A Costa del Sol az egyik legkedveltebb európai úti cél, ahol a kiváló éghajlat, a fejlett infrastruktúra és a stabil ingatlanpiac ideális környezetet biztosít a vásárlók számára. Az ingatlanárak folyamatos növekedése miatt a térség befektetési szempontból is vonzó.

Választékunkban megtalálhatók luxusvillák, tengerparti apartmanok, golfpályák melletti ingatlanok, újépítésű fejlesztések és befektetési lehetőségek Marbellától Esteponán át egészen Málagáig és Sotograndéig.

Igen, a térség az egyik legkeresettebb turisztikai célpont, így az ingatlanok rövid és hosszú távú kiadására is kiváló lehetőséget kínálnak. A szezonális kereslet magas, különösen a tengerparti és golfközeli ingatlanok esetében.

A rövid távú bérbeadás (pl. Airbnb) esetén az éves hozam 5-10% között mozoghat, függően az elhelyezkedéstől és az ingatlan típusától. A hosszú távú bérbeadás esetén
az éves hozam 3-5% között lehet.

Igen, Spanyolországban az önkormányzatok rövid távú bérbeadási engedélyt írnak elő. A Marbellaz segít az engedélyek beszerzésében és a szükséges jogi lépések megtételében.

Igen, a spanyol bankok kínálnak jelzáloghiteleket külföldi vásárlók számára, általában az ingatlan értékének 60-70%-áig. A feltételek bankonként eltérhetnek, így érdemes előzetesen tájékozódni.

Az ingatlanfenntartás költségei az alábbiakat foglalják magukban:
- Ingatlanadó (IBI) – az önkormányzat által meghatározott éves adó
- Közös költségek (ha az ingatlan egy lakóparkban található)
- Biztosítás (kötelező felelősség- és vagyonbiztosítás ajánlott)
- Közüzemi számlák (víz, villany, internet stb.)

Az Európai Unió állampolgárai vízum nélkül élhetnek Spanyolországban, de ha 90 napnál hosszabb ideig tartózkodnak, regisztrálniuk kell a spanyol hatóságoknál és NIE-számot kell igényelniük.

Spanyolországban a közegészségügy magas színvonalú, az EU-s állampolgárok számára az Európai Egészségbiztosítási Kártya (EHIC) segítségével ingyenesen igénybe vehető. Magán egészségbiztosítás is elérhető.

A piac folyamatos növekedést mutat, különösen a luxusingatlanok és az újépítésű
projektek iránti kereslet növekedése miatt. A külföldi befektetők továbbra is nagy
arányban vannak jelen.

Az olyan exkluzív helyszíneken, mint Marbella, Estepona és Sotogrande, az árak
továbbra is növekednek. A fejlesztések és az infrastruktúra bővítése miatt Mijas és Benalmádena is kiemelkedő potenciállal bír.

Több új luxuslakópark és ötcsillagos szálloda építése zajlik, valamint a közlekedési infrastruktúrát is folyamatosan fejlesztik, hogy a régió még vonzóbb legyen a befektetők számára.

A Marbellaz csapata személyre szabott keresési szolgáltatást kínál, amely figyelembe veszi az Ön igényeit, költségvetését és életstílusát. Ha konkrét elképzelése van, lépjen kapcsolatba velünk, és segítünk megtalálni a tökéletes ingatlant.

Az olyan exkluzív helyszíneken, mint Marbella, Estepona és Sotogrande, az árak
továbbra is növekednek. A fejlesztések és az infrastruktúra bővítése miatt Mijas és Benalmádena is kiemelkedő potenciállal bír.